当前位置:首页 > 焦点 > Hi,长租公寓、联合办公,你们还好吗?
Hi,长租公寓、联合办公,你们还好吗?
2017-8-15 0:00:00


      
[时间]8月24日(周四)  13:30-17:00
[地点] HiTalk!北京朝阳区东三环南路98号高和蓝峰大厦22-23层
 
1、长租公寓房源,一般多在市中心的核心地段,属于资源型物业,能否拥有这样可以整/散租的房源是很现实的问题。“抢房”要诀是什么?是不是非核心地段,就不能做?

2、目前长租公寓问题更在于营收情况,加上装修、出租运营费用等资金压力较大,“活着”不易。特别是在开发商自持运营入局后,如何破?“自营性”的长租公寓,怎样生存和培育自己的竞争力?

3、联合办公为“活着”的挑战之一,同样是需要寻找到适合的物业标的难度。只能是选址一二线城市相对核心地域,交通和配套也较成熟,且物业标的价格还要低廉吗?有联合办公早已在二线城市拿了不少物业,其中可能甚至是政府直接招商,这种业务是否存在品牌和管理输出的问题?

4、在联合办公运营当中,出现了比较严重的情况是同质化。排除地域差别,联合办公产品对受众群体来讲,是否拥有足够的差异化,吸引目标受众?90%以上的需求是一样的,联合办公之间的差异化是否也不必过于追求,关键在于与一般性的写字楼之间,拥有足够的差异化和竞争优势?

5、刚刚又拿到12亿元新融资的优客工场,是如何在联合办公这片竞场中,强势打造竞争力?即在市场不太好做的情况下,联合办公凭什么脱颖而出,持续获得政府的支持和投资人的认可?是品牌,产品具体内容,还是商业模式上有何特别,亦或是投资人认为将来其会做大,成为红海的胜者?此外,通过并购等能解决什么问题?

      

讲师名单:

王晓鲁     梦想加空间创始人
    龙  歆     盛世神州海外投资管理有限公司总经理
    刘天飚     世鳌国际联合创始人
    刘  洋    相寓总经理
    吴  峥     氪空间执行总裁
    沈  浩    创享家联合创始人

(以上排序按姓氏笔画、最终以到场嘉宾为准)

      


《地产》杂志订阅:010-85650313/0426
订阅政策:http://www.xindichan.com.cn/article_17949.html
订阅方式:http://www.xindichan.com.cn/article_17950.html