当前位置:首页 > 资本地产 > 开盘热销八亿:新世界丽樽打造京城法式新风尚
开盘热销八亿:新世界丽樽打造京城法式新风尚
《地产》记者 王崴 2015-6-10 0:00:00

近期,豪宅市场升温加速,稀缺改善型豪宅产品需求增长明显,京城楼市“豪宅年”格局初现,市场硝烟弥漫。虽然竞争如此激烈,但位于中央别墅区的新世界丽樽项目,自2014年底开售以来,截至目前短短半年时间,仍然取得了狂揽8亿、销售30余套的瞩目成绩。

    6月6日,新世界丽樽在798桥艺术空间,隆重举行了“热销八亿庆典暨‘最法国’品鉴会”。活动现场,无论是法式风情的环境布置,还是舞蹈、走秀等融合法国元素的内容演绎,都足以称之为一次品味高端法式文化的体验之旅,让业主及社会各界人士,感受到了新世界丽樽所营造的顶级品质生活。

 
新世界中国华北区副总经理邱国兆致辞

8亿“神话”,丽樽问鼎中央别墅区销冠

    在竞争激烈的豪宅市场,新世界丽樽用短短半年时间,创造了豪销8亿的业绩,让业内瞩目。为此,新世界中国地产华北区副总经理邱国兆在现场,与嘉宾代表一起,注酒8亿造型容器,寓意庆祝项目豪销8亿。

事实上,新世界丽樽“成绩单”确实优异。据了解,2014年底新世界丽樽开盘以来,半年时间,总价2000-3000万的别墅销售25套,销售份额已占到北部别墅区全年成交的1/2。同时在2015年上半年,新世界丽樽斩获北京套均总价2000万以上别墅成交套数销售冠军,并同时荣获中央别墅区和奥北别墅区内1500-3000万别墅成交套数、成交面积、成交金额的三连冠。

    对于新世界丽樽受热捧的缘由,邱国兆从区位、交通、产品、环境四个方面进行了总结。他表示,从区位看,项目位于御河板块,同时坐享中央别墅区和未来科技城双重配套,升值潜力巨大。从交通看,项目无缝对接京承高速8号出口,形成“三横三纵双轨”的立体交通网络,非常便捷。从产品看,项目以0.59超低容积率打造纯正法式独栋宫邸,成为中央别墅区近年来未曾有、也不会再有的极致稀缺产品。从环境看,项目处于温榆河绿色生态走廊与方氏渠景观带交汇处,坐拥卓越的上风上水佳境。同时他强调,“新世界丽樽带给业主的是一种最法国的、与众不同的、高品质的樽生活。一系列荣誉的获得,充分证明了客户对新世界丽樽项目本身及倡导的法式生活的认可。”
 
    溯源法国,首开地产跨界真人秀先河

    本次活动,体现了新世界丽樽对法式文化新风尚的解读,极致尊享生活服务的主张 ,以及凝聚经典法式建筑精髓的体现。可以说,新世界丽樽深具定制级豪宅的造墅精神,对于顶级精英名流来说,无愧“第一居墅”的称号。

    此外,除新世界丽樽豪销8亿庆典及品鉴法国文化外,同时也透露新世界中国地产即将开展“溯源最法国系列活动”,并在现场进行了志愿者的招募。

    据了解,这是中国地产圈首创的跨界真人秀活动。对于本次活动的意义,邱国兆表示,首先是为了回报业主对新世界丽樽开盘热销的支持,为业主提供一次亲临法国,深度体验法兰西文化的机会。其次,这也体现着新世界中国地产“不断用品位重新定义顶级生活、创造更具永恒价值的产品”的企业理念。他补充说,“20年来,从丽斯花园、丽高王府再到新世界丽樽,新世界中国地产一直引领中央别墅区的发展,成为备受财富人群推崇的豪宅别墅品牌。当别墅开发经验的深度运用,结合创新性的跨界营销,新世界中国地产或将成为推动北京乃至中国别墅发展的重要力量。”

    新世界丽樽项目热销的背后,是其所倡导的法式生活理念不断发酵的体现,相信会有越来越多的消费者认同这一生活方式,从而与新世界丽樽一起共同打造京城高端法式生活圈。

附新世界中国地产华北区副总经理邱国兆现场答记者问

一、2015年,北京豪宅市场出现了分化,不少品质上无特色的别墅项目面临去化困难的窘境,分析今年豪宅市场的变化趋势?

    答:在过去的5个月里,改善型豪宅市场呈现触底反弹、逆势飘红的迹象。一方面,自上半年降准、降息等利好政策释放以来,有效且明显地增加了稀缺改善型豪宅产品的需求,众多具有长远眼光的消费者纷纷出手。另一方面,在新入市的豪宅项目定价逐步走高的预期下,现阶段在售的豪宅项目在地理位置及销售价格上,性价比高,能够吸引豪宅客群。加之,近两年诸多前地王、准豪宅项目扎堆,京城楼市“豪宅年”的竞争格局已然形成。在上半年我们虽然在北京的别墅销售量是冠军,但我们不会骄傲,会再接再厉,将产品和项目做到极致和特别,才能在残酷的竞争中脱颖而出。如何满足客户的针对性需求,将成为最大化市场竞争力的有力手段。

二、众所周知,中央别墅区目前有三大传统板块天竺板块、后沙峪板块、大湖板块,新世界丽樽地处中央别墅区新崛起的第四大板块,御河板块,这一板块究竟拥有怎样独特的价值优势?

    答:中央别墅区已经引领中国高端物业20余年,积淀丰厚,而御河板块作为后起之秀,是中央别墅区的预留地和后花园。在历史价值方面。御河板块内的方氏渠,是北京惟一由乾隆皇帝御赐姓氏纪念河道。作为中央别墅区唯一拥有“皇脉天赋”的板块,历史价值很高。发展价值方面。项目坐享中央别墅区及未来科技城的双重配套资源,区域教育、医疗、商业配套齐全等,是水平非常之高的的科研、创新、生态、配套区域。环境价值方面。项目处于温榆河绿色生态走廊与方氏渠景观带交汇处,贵脉天成、在地貌上形成“双龙勾首”之势,西侧为未来科技城340万平米滨水森林公园、西入口横跨65000平米滨河景观公园,双水系的景致悠然,成就生态资源最为卓越的上风上水佳境。潜力价值。中央别墅区发展20余年,传统三大板块依次登上历史舞台,但这些板块已经进入开发后期,而且呈碎片式分布,后期升值空间有限。而御河板块凭借其深厚的文化底蕴、规划价值,以及未来巨大的潜力,是升值空间巨大的价值洼地。交通方面,项目的交通是非常便利的。相信在一年后,项目的建设情况又将是另一个日益精致的局面。

三、在竞争日益激烈的北京高端别墅市场上,要想获得目标客群的认可,无疑会对企业打造产品的功力提出高层次要求,新世界丽樽取得热销,是否在产品打造上有独到之处?

    答: 我们不能盲目地过于超前,要结合客户的需求和接受度。在创新的过程中,我们也是力求能够满足客户的需求度上精益求精。在建筑方面,新世界丽樽一期凭借超低容积率、推出的81套纯大户型法式独栋别墅,每户均有近200-600平米的精装庭院,同时,配以7.2米挑空空间,最大限度的满足业主居住需求,提高舒适性。

    在景观方面,社区采用法式经典宫廷园林,堪称轴对称美学典范,配有枫丹白露中央景观公园,三重景观节点,西侧有滨河公园,北侧森林公园环绕,形成全方位、立体式景观分布格局。在每个户型内部,合理利用自然地形打造下沉庭院、铺地落差、叠水等景观,空间大度,从容有致,体现了尊重自然不只是改造自然的思想,使得人造环境与自然环境相得益彰。

    在设施及服务方面,丽樽为每户都配备了新风系统、空气净化与加湿系统等8大智能科技系统,提升业主的生活质量。同时还引入国际化物业管理团队,以量身定制、满足甚至超越业主对物业服务的需求,构筑一个分享事业与生活的完美居住场所。高端住宅并不是一味炫富,而是更多关注在文化底蕴上、生活舒适度上进行建设。

四、新世界中国地产作为香港新世界发展的内地物业旗舰,是如何承袭香港经验来打造内地项目的?新世界中国地产对于北京乃至中国别墅发展具有什么样的重要意义?

    答:真正好的企业和理念才能在大浪淘沙的市场竞争中留到最后,走上一个良性的发展道路。

    新世界中国地产一贯秉承“不断用品位重新定义顶级生活、创造更具永恒价值的产品”的企业理念,为客户着想,力求满足客户时下日益个性化的住房需求。

    在1994年,我们以丽斯花园在中央别墅区开创了中央别墅区成规模开发高端项目的历史。而后2002年丽高王府横空出世,也取得了巨大的成功。到现在2014年新世界•丽樽启幕,可以说,新世界中国一直引领着北京别墅界发展。

五、我们都知道新世界地产在香港有很多成功的项目,丽樽是不是也会借鉴一些香港产业成功项目的经验,比如此次活动的文化概念推广?

    答:我们本次的活动是一个互动活动,也采用一个较为新颖、让大家感兴趣的形式来做。新世界一直在向前发展,成功的、值得借鉴的案例是会有参考的,但是完全相同的模式裹步不前是不可能的,因为香港和内地毕竟还是不同。


《地产》杂志订阅:010-85650313/0426
订阅政策:http://www.xindichan.com.cn/article_17949.html
订阅方式:http://www.xindichan.com.cn/article_17950.html