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中国房地产跨境投资将现三大趋势
深圳特区报 2014-5-12 0:00:00

进入2014年,中国跨境房地产投资有日趋升温态势,动辄数十亿美元的投资正催生海外“购房”市场,其中,美国、欧洲、澳大利亚等地的房产已成为中国投资者出海的热门目标。

业内人士认为,随着海外置业需求的逐渐释放,国人投资将现三大趋势:集中于大城市;更多利用国外贷款;高端住宅产品更受宠。

仲量联行数据显示,2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%,达到21亿美元。其中,对海外住宅开发用地投资额同比飙升80%.

仲量联行全球资本市场研究部总监大卫。摩根表示:“中国主要的住宅开发商正积极寻求海外投资机会,以应对国内经济和房地产市场增速放缓的局面。2014年一季度中国机构投资者对外住宅开发投资额,在2013年一季度6亿美元的基础上增至11亿美元,其中英国、澳大利亚和美国最受中国投资者的青睐。”

第一太平戴维斯报告亦显示,在2008年全球金融危机以后,伦敦和悉尼仍是中国投资者置业的首选地。

中国投资客为何青睐海外置业?第一太平戴维斯国际物业高级经理周玉认为,无论是买房出租,还是为子女教育、全家移民而购置房产,海外物业的长期资本增长前景、持续产生的租金收益都是吸引中国买家最重要的因素。

第一太平戴维斯上海住宅销售部负责人朱兆荣表示:“中国内地的客户主要倾向于投资伦敦、悉尼等地的住宅产品,为他们的投资资金提供保障和收益。”


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