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房价被福利房平均了?
《地产》 周昌义 2010-1-13 10:33:43

任志强大嘴一张,又放炮了。

任大嘴说,北京的房价最高不过六七千。乍一听,是睁眼睛说瞎话。细一看,是打开窗户说亮话。据他说,北京的住宅用地中,两限房和经适房用了一成多,普通商品房用了约三成,另外一半多被国家机关的福利经适商品房用了。也就是说,北京有三分之二的住房不在市场上卖,价格在五六千元以下,总体一平均,三两万的单价就被平均成六七千元了。

任志强的推算是不是合理,我不懂。有朋友家在广渠门分到了二百多平米的住宅,单价六千元,是我亲眼所见。证明至少在北京,福利房从来就没有真正取消,只是成了有选择性地保留或取消。

北京尚且如此,地方能不效仿?能不变本加厉?

变本加厉到烟台牟平公安分局,就有了六百警察集资建房被骗,警察战斗力严重受损的丑闻。还有了受骗警察推举派出所所长上访,随身携带防身螺丝刀和遗书的悲壮。

这些年来,无数专家学者官员激辩房价高涨的原因,一个个理直气壮,都不在点子上。任志强的大嘴,替老百姓说出了别人不说的点子:制定住房政策的人从来都不用掏钱买商品房,房价高涨对他们都只是民间传说。同时,还证明了任志强以前替房老板喊冤有理,老百姓不该把板子打在房老板身上。

不打房老板身上打谁身上?反正是嘴仗,总不至于用上对付钉子户的手段。

任志强放炮的同时,正是公务员考试的日子,所有媒体的头版都是百万学子竞考一万多职位的消息。任志强算是给中国最疯狂的考试风景作了最简要的注释。

也是这期间,电视台热播连续剧《蜗居》到中途,突然被停播。官方解释,或技术原因,或房事大胆,青少年不宜。民间传说,这“房事”不是那“房事”,官方是怕蜗居族被高房价煽情过度,集体上大街散步,闹出房事来。

一部电视剧就有可能影响安定团结,可见这“房事”到了多么严重的地步。

任志强在这个时候张开大嘴添乱,矛头所向,其用心不险恶也糊涂。

当然,不管多么严重,一停播,就没事儿了。这不是掩耳盗铃,是因为管电视剧的人跟管房价的人不是一伙。审片的人觉得严重,审房的人觉得不咋地。迄今为止,只看见因拆迁因楼歪歪或楼倒倒或楼裂裂产生的群发事件,少见买不起房的人集体散步。有一句几十年前的老话在老百姓心中流传,坚定着老百姓的信心:房子会有的,面包也会有的。现在,面包早已经有了,房子还会远吗?

只是,一个连蜗居都没有的同事掉泪了,且慷慨陈词:他们福利房,我们蜗居倒也罢了,拿我们自己蜗居的伤心事消遣娱乐也不让?

抹掉眼泪又说,放心了,宁当小三儿,也不会上街散步。

我说,这就对了。

一会儿,同事又兴高采烈了,因为有好消息,迪拜的楼房泡沫破灭了。心想,迪拜都破灭了,北京还会远吗?

我说,其实,我不相信任志强的话,假如福利房真有如此高的比例,就证明当年的福利房制度改革是一场“骗局”,我们这些缩衣节食攒钱买房的老百姓成了被忽悠的大傻子。

同事说,你不傻又能咋地?

我说我不咋地,我就盼着任志强明天就自我纠错,或者由北京市国土局出面辟谣,好证明我们不傻。