兰世立为什么被拿下？就是那位东星航空总裁，而东星航空是迄今中国唯一破产的航空企业——方才我才知道，兰是因为要砸武汉楼市惹恼了地方官员。

兰世立原本是个穷小子，做过供销社营业员，代理过IBM和康柏电脑，倒卖过轿车。1996年兰世立低价收购武汉一烂尾项目，恰赶上房地产火爆，兰狂赚数亿，之后进入高速公路建设、旅游业和航空业。航空业烧钱呀，兰世立把他的房地产项目作抵押，重复抵押，不断向东星航空输血，“一棵烂白菜，十个瓶子两个盖”。兰世立急躁起来，抱怨政府不救他，威胁说要将东星航空总部搬离武汉。2008年上半年，兰宣布旗下楼盘售价降低近30%，并在央视采访时说要将武汉房价拉下马，这不仅得罪了同行，也惹恼了官员。

官员，特别是地方官员，土地出让金那是直接要进财政腰包的，怎不对房地产呵护十二分？因为受到宠爱，房地产便变成了个“坏孩子”，各种矛盾和问题层出不穷，如征地纠纷、投资过热、房价高涨等。坏孩子能闹钱，便一俊遮百丑了。

1994年中国开始实行分税制财政管理。有学者分析了1990～2004年共15年的数据发现，地方财政收入在总财政收入中的比重由1993年的接近80％，迅速下降到了1994年的45％左右，此后10年间一直维持在这个水平。

在地方政府这边，一方面财政收入减少，一方面财政支出增加，地方财政支出占总财政支出的比重，1990年为68％左右，2004年微升至75％左右。地方政府饿得嗷嗷叫，而出让土地及房地产业已成为不少地方政府名副其实的第二财政。不仅如此，官员是有任期的，政绩考核是当期的，而50年或70年的土地租金可以一次性兑现，这必然诱发强烈的政绩冲动和短期行为。

因此，不能指望地方官员对房地产下狠手。

如今中央工作会议已经召开，为稳定经济复苏，提高内需消费，中央并没有特意勒房地产的缰绳。但房地产所产生的泡沫，大家都看得真真的。

摩根士丹利执行董事兼中国策略师娄刚表示，由于货币供应过剩，中国现在正处于资产泡沫化的过程中，而明年泡沫化会进一步加剧，通胀也可能会比预期的提前来临；世界银行行长佐利克罗伯特。佐利克也撰文指出，亚洲的泡沫危险更为明显，股票和房地产价格的不断上涨，但宽松的货币、波动的大宗商品市场以及农业歉收交织在一起，可能会让2010年成为又一个危险的年份。

学者说话不管用，老外更是外人，着急的是央行，把购房优惠停了。但这如何能挡住房地产大军洪水般向前。

2009年12月3日中建国际和保利地产两家央企联手以48亿元总价，包揽北京奥林匹克南区的商业用地组团，成交价为起始价的380%.当日败于中建国际的央企远洋地产，第二天就打了个翻身仗，12月4日以48.3亿元的高价拿下北京“亦庄新城III-1街区F地块”，但代价沉重：规划建筑面积268131平方米，起拍价85120万元，成交价格高出底价467%，折合成楼面地价为每平米18000元，接近周边在售楼盘销售价格。

央企有钱，他们一手吸金一手圈地，有数据显示，至2009年10月底，十大标杆房企的融资金额已突破2400亿元，相当于2007年的两倍。其中尤以央企的更为突出，圈地—融资—圈地的循环再度上演。国有银行也是奉命放胆放贷，如果将来一旦泡沫破了，有汇金接着呢。那么，放眼望去，谁会真正打压房地产？。