2009年11月27日，新地产与汉博顾问在上海黄浦区外滩中心威斯汀酒店绿松石会议厅，共同举办的“2009第二届商业地产年会——资本引擎 品牌盛宴”。这是一场启迪商业地产智慧、探索商业地产规律的盛会：商业地产开发应如何与金融相得益彰，商业地产的体系如何建立，上市与资本怎样紧密结合，商业地产怎样在金融创新中绽放活力……会议主题的鲜明，话题设计的精准，与会嘉宾的高端，赢得了参会者的一致赞誉。

关注商业地产产业链的成长

商业地产的成熟，意味着整体产业链的成长。从政府主管部门到商业地产开发商，从零售商家到商业地产服务机构、行业协会、设计公司、金融机构……每一环节都对商业地产的发展有着重要影响。本届年会立意高远、视野宏大，将目光投射至整条商业地产产业链。参会企业达三百余家，将开发商、零售商、设计公司、顾问机构、基金投行等“一网打尽”。

中粮置业副总经理暴雪松、宝龙集团执行董事刘晓兰、绿城集团商业公司总经理王倩、湖州城投集团副总经理全缨、合肥梅园置业有限公司董事长张陈……众多知名商业地产开发商齐聚一堂，分享商业地产开发与运营的独特规律。

证监会研究中心副主任研究员王欧、深交所金融创新实验室主任毛志荣、融科投资执行总裁李汝容、China Alpha Investment Management Limited，CEO陈雷、花旗房地产投资亚洲有限公司副总裁兼首席投资执行官姚蔚、EI中国首席代表魏松、中国民生银行地产金融事业部规划与发展研究中心首席分析师董续勇……金融专家、投行高手高谈阔论，为商业地产“钱从哪来”指点迷津。

保利影业投资有限公司总经理柳德彬、俏江南集团市场开发总监郑红、大洋百货集团总裁颜思文、冠军溜冰场总经理付野、优衣库中国区副总经理菊地……知名品牌商家娓娓道来，解析“商业”与“地产”的相互联系。

丹青社中国区总经理乔奇、华讯商业地产俱乐部首席顾问高东旭、中房协商业地产专业委员会秘书长蔡云以及汉博集团董事长朱友军，都应邀出席了本次盛会并做了精彩发言，现场喝彩声不断。

本届年会有一个鲜明的特点，就是与会商家品牌极为丰富，希尔顿国际酒店集团、洲际国际酒店集团、沃尔玛、大润发、易买得、百盛、巴黎春天、zara、优衣裤、新元素、海底捞等均派代表参会，他们对会议给予了高度评价，认为本届年会在开发营运商和商家之间搭建了一个相互沟通的平台，这对商业地产的发展具有重要意义。

二、三线城市大放光彩

本届年会另一个特点是，一批二、三线城市的商业地产受到广泛关注。合肥市政府领导权威解读了二线城市商业地产如何与品牌商家完美结合；一大批主力店和连锁品牌商家也发布了在二、三线城市的拓展计划。合肥“之心城”项目受到商家一直看好，认为‘之心城’迎合了未来合肥的消费需求趋势，并以娱乐化的商业空间设计，填补目前合肥综合性购物中心与体验式消费空间的市场空白，成为合肥时尚、潮流消费目的地。

年会上另一个最具期待的商业街区项目为湖州的爱山广场，爱山广场开发者、湖州城投集团副总经理全缨现身说法，讲述了关于街区商业发展模式的实操经验：如果把城市当成一个庞大的居住社区，街区商业就是能够提供居民生活、娱乐、休闲、餐饮全方位服务，并能够增强城市特色，推动城市个性发展的动力引擎。位于湖州核心商业区内的爱山广场，正是湖州商业品质化、品位化、时尚化的最佳载体。