在远洋。光华国际，你的生活将会与众不同。当你手托咖啡，面对绿意盎然的公园与同事静心交流时，种种不悦都会被这里的自然与静谧所代替；便捷的交通让一切商务活动轻松地进行；各项商业配套使人不必远行便能获取所需；高档公寓林立则创造了更为方便的居住条件。

“Office”、“Park”和“life”

“21万平方米建筑面积，其中写字楼部分只租不售，以打造国际一流高科技企业总部或分支、国际一流传媒企业总部、国际一流金融类企业总部、国际能源类企业总部或分支为未来目标。”远洋地产副总经理陈蕾坦言，地处“CBD新金十字”交汇处的远洋。光华国际在积极开拓市场高品质的同时，也在找寻并完善着自己的角色。“Office Park， Office Life” 即是回答。

“远洋。光华国际的最初定位是个‘Office Park’概念，随后衍生出一个‘Office Life’的感觉。”按照陈蕾的说法，毗邻4公顷历史人文公园，令地处CBD核心区的远洋。光华国际以闹中取静的独特氛围为传统意义上的商务办公环境另辟了一条蹊径，“Office Life”实至名归。入住远洋。光华国际便将拥有一种“商务生活”的感觉，不再是简简单单的办公、赚钱，这里还不愁吃，不愁玩儿，不愁与自然的直接对话，“Office Life”就此而得。

见微知著

“每一个座位都是好座位”是远洋。光华国际有别于其他商务综合体的独到之处：122扇可开启的小窗，开窗即可看到CBD的历史人文公园（荣获2009年英国国家景观奖），使人与自然亲密接触，让入住客户切身感受到“在大自然里办公”的舒适氛围，放眼即是绿色。“大自然原来可以这么的近！”难怪来访者会如此慨叹。

陈蕾透露，远洋。光华国际的设计者从规划之初就在考虑要将其打造成为一种新的更为人性化的建筑集群。比如，他们会把原本独立的A、B座交错相连在一起，核心筒在正中间，这样就可以做成开放式的大空间，同时在较大的进深下，形成四面采光格局，突破了传统写字楼的采光模式，成为项目的又一亮点。又如，椭圆景观环岛区作为主入口处的标志性特色建筑景观区，位于C/D座中间，是最大面积的绿化坡地和自然亲人景观，呈现韵律布局，给人以艺术化的享受。再如，由中央美院担纲设计的耐候钢连廊，时尚简约，与弧形楼座巧妙联结，浑然一体，相得益彰。

价值联动

远洋。光华国际这个项目是一座集高端写字楼、服务式公寓、城市商业为一体的国际化城市商务综合体，包含写字楼、商业、公寓共三种业态。其中公寓完全由远洋。光华国际的战略合作伙伴新加坡辉盛国际进行运作和管理，远洋。光华国际集中运营的是写字楼和商业。其中AB栋和C栋的地上的主要部分为写字楼，超过10万平米，配套商业2万多平米，在项目的周边还紧邻世贸天阶及诸多高档公寓。

从集中运作的两个业态来看，陈蕾认为，写字楼的客户将会为公寓带来潜在的客源，目前，多家国内外知名企业已经入住；而商业配套亦将为写字楼的客户提供更加便捷的消费场所，同时，周围的成熟的人居氛围，还为商业带来非工作日的消费能力。这也就是所能看到的业态之间的“价值联动关系”。“我们会更有意识地在满足公寓和写字楼里的高端商务人群的特定消费上做一些文章，侧重去考虑它。”陈蕾说。