在全球经济低迷的背景下，有着“金融业专卖店”之称的金融街商圈依然是写字楼租售市场最大赢家。
无论风暴如何猛烈，以中资金融机构和电信通讯行业为代表的大型中资机构依然屹立，国内金融机构聚集北京的态势也在不断增加，成为支撑北京写字楼市场的主流。而这些机构的传统聚居地就是以金融街为核心的北京西部地区。于是，写字楼市场在高空置率的同时，也呈现结构上的失衡和短缺。尤其是金融街核心区上，适于金融类办公的顶级写字楼供应量相对不足，“寸土寸金”可谓名副其实。
金融街核心供给告急
金融街区域早期规划面积为18平方公里，总建筑规模300多万平方米，东至太平桥大街，西到西二环，南起复兴门内大街，北抵阜成门内大街。2007年底，西城区政府正式对外宣布，金融街外拓，要成为“中国华尔街”。
金融产业及相关资源的高度集中，已成为金融街的“核心竞争力”。一方面，这里汇集了各大银行总部、政府金融监管机构，几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。另一方面，区域商务配套资源不断完善。如金融街洲际酒店、丽思。卡尔顿、威斯汀等高星级酒店汇聚；早期的百盛购物中心再加上金融街购物中心，辅以西单、阜成门等区域的各家商场，形成了多层次的“商业圈”。
因此自2007年以来，金融街因其地段优势，成为写字楼交易的热点地区，数家研究机构也把这一地区列为“值得关注”的地方。在过去一年里金融街区域有数宗整购交易记录，已完成的交易包括航宇大厦、F3大厦和北丰C2.金融街吸引了众多的金融企业和机构，被看作是投资或购买自用的首选区域。金融行业巨头企业，争相抢购写字楼项目。而复兴门以南、阜成门周边及月坛一带也凭借金融街的辐射作用，吸引了许多金融业和其他周边服务行业企业。
与市场旺盛需求相反的，是金融街核心区写字楼供给量的严重不足，新增写字楼供应极为少见。不少专业机构在面对写字楼季度报告时，都会为金融街核心区高端写字楼难得有新增供应而大为挠头。
在供给严重告急，将面临“断顿”的情况下，北京金融街首席地块，之前一直未曾露面的金融大街1号终于在今年第一季度入市，揭开其神秘的面纱的同时，适时填补了高端市场空缺，极大缓解了这种燃眉之急。
顶级写字楼受市场热捧
不少业内人士认为，金融街的现象得益于新近项目的高端定位和适合金融类企业的办公条件，随着大型国内外金融机构、大型国企、外企集团、金融管理机关布局不断增强，高档顶级写字楼是金融街区域写字楼市场的主流，但新增的顶级写字楼在这个区域相对比较匮乏。
所以，总建筑面积为超过9万平方米，集国际甲级写字楼和商场为一体的金融大街1号可称之为该区域的首席“新贵”楼盘！而其所在地块，也是金融街最后的收官之地。此后，金融街核心区再无新盘。
因此，身兼数种“唯一性”的金融大街1号，更加引人注目，也更加颇具“个性”。
堪称金融街全新地标的金融大街1号最吸引人的地方首先是该项目的“房东”为三大金融巨头—汇丰。南丰投资管理有限公司、美罗控股有限公司和南丰集团。
汇丰。南丰投资管理有限公司是一个由HSBC Special-ist Investments Limited（HSIL）和南丰集团合资成立并共同管理的私募房地产基金。据透露，该公司计划在中国内地有选择地收购、发展及管理合适的中国房地产项目。而成立于1957年的美罗控股有限公司，则是零售行业的先驱者，在1965年开设了新加坡的第一家百货公司，并于1973年在新加坡证券交易所上市，主要致力于零售及地产行业。该集团同时还是在中国开发高档公寓和写字楼物业的瑞安房地产有限公司的战略投资者之一，物业组合包括在新加坡、马来西亚、中国上海和广州的一流零售和办公空间。起源于中国上海的南丰集团为香港领先的地产发展商，也是最大的私人持有的（非上市）发展商之一。据悉，南丰集团在大中国区已经成功开发了超过130个地产项目，主要集中在中国香港地区。
对于三大金融巨头来说，看中金融大街1号更为重要的一个理由是全球金融危机影响之下，中国政府提出了4万亿人民币（约合5860亿美元）的拯救经济计划给予的信心，中国，特别是北京已经成为一个相对稳健市场的代表，未来金融财富的又一聚集地。
其次，金融大街1号还是目前国内较少的，符合国际顶级金融类办公条件的高端写字楼项目。金融行业有其特定的行业特性，其自然资源投入少而产生效益高，能耗不足0.1，巨大的脑力消耗使从业者对工作环境的要求也非常严格，空气循环、采光、噪声以及交通都是需要考虑的因素。
金融大街1号充分考量到各个细节。其裙房四层，双塔二十层。建筑外立面通过横竖线条的对比细部处理，产生丰富、活泼的立面效果。装饰材料干挂花岗岩石材和玻璃幕，以突出写字楼现代、高效、节能的风格。
通过“Z”字形建筑底盘形成南、北两侧的绿化停车广场；遵循人车分流的原则，突出人性化，建筑四周除车道及必要的停车处外，尽量多布置绿地，将大量的停车位布置在地下停车场，提高建筑环境质量，既营造良好的室外环境又体现建筑造型的时代感。
双塔塔楼为二十层，主要为写字楼，净高为2.7m，标准层面积约为600平米，使得每个办公区均享有天然的采光、自然的通风和景观视线；办公区可灵活分隔。每栋塔楼既可以形成单独的、又可以形成相互联系的空间。
“占据金融街一号地的金融大街1号项目可谓众望所归的资源中心，入住金融界的战略性起点。”三大金融巨头认为，美国纽约华尔街1号已经是世界众首仰望的金融财富之地，中国北京金融大街1号的未来也将如此，甚至更为灿烂辉煌。
据了解，已有几家金融企业确定入住金融大街1号，更有不少国内外500强企业表示出强烈的签约意愿。