世上最难统计的销量是食品。吃的喝的，进了肚子，一天时间就进下水道了。考虑到便秘因素，也就顶多三两天。

谁要是数据造假，不好查。世上最好统计的销量是汽车。实实在在一堆一吨以上的铁家伙，还必须到交管部门上牌照，想要造假，难。交管部门打开电脑一查，一清二楚。

世上更好统计的销量是商品房。比汽车还要实在，而且没四个轱辘，多大马力的发动机也拉不走；而且土地局的房屋产权证手续远比汽车行驶证手续要麻烦和严格得多。但是，奇怪的是商品房销量最是一头雾水，不仅比汽车销量雾水，比大白菜销量还要雾水。导致所谓小阳春到底春到什么程度，专家说不清，百姓更说不清。老百姓说不清麻烦就大了：手心里这点辛苦钱到底出手不出手？

其实，不是大白菜销量没有雾水，是老百姓不在乎，政府公布什么数据，老百姓都相信。因为老百姓看不出大白菜销量造假有什么好处。但商品房销量就不同，方方面面都有造假的冲动，不造假，谁信？

先是开发商。明天要开盘了，今天晚上一定会有人在售楼处排队，成百上千，而且通宵达旦。排队的人是施工队的民工也好，是居民区的老头老太太也罢，排队一次可得多少钱的排队费都不论，第二天，一定会有大批量的记者采访，该楼盘遭抢购的报道也会铺天盖地。

还会组织大规模的购房团，让媒体热炒。

先是以温州人的名义，因为温州人是出名的勤劳智慧和有钱，几乎就是财富的代名词。后来又以山西人的名义，因为煤炭价格曾经暴涨，造就了无数一夜暴夏文瑾／漫画富的山西煤老板。

接下来，还要签订预售假合同。说是假的也不对，因为合同是真的，只是不一定转换成真正的销售合同。因为那些“购房人”都是自己的员工。万一需要，也就硬着头皮签真的。等买房的人被忽悠进来，再办理退房手续就是了。所以，最近中国商品房销量大涨的同时，退房率也大幅度提高。

能够退房的开发商还算老实的了。

不老实的不仅不退房，还要拿那购房合同去银行做按揭贷款。购房人的身份证是真的，在农村，有人愿意拿自己的身份证卖钱。在山西那些经常批量死亡的地方，还有人卖死人身份证。至于填写职业、收入等假信息办理假按揭，骗取银行贷款，那就更是小菜一碟了。

然后是政府，靠卖地赚钱，就怕房子没人买，地卖不出去。把销量往高了说，营造真假繁荣的冲动应该更强烈。

你要是说房子没人买，还得跌，那不搬起石头砸自己的脚吗？

还有就是媒体。满身都是房地产广告，开发商就是衣食父母，你敢不配合人家造势，砸自己的饭碗？好了，就算开发商的销量是真的，就算政府的数据是真的，就算媒体的调查是真的，就算小阳春是真的，老百姓也要怀疑：太阳真从西边出来了？这就是政府在房地产业赚得流油的同时，一笔最大的损失：诚信。