国家发改委、国家统计局昨天宣布，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

4月份，新建住房销售价格同比下降1.7%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.3%.其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7%，环比上涨0.5%.当月，北京房屋销售价格同比下降1%，但环比上涨0.4%.其中新建住房同比下降了0.6%，环比上涨0.4%；二手住房同比下降2.9%，环比上涨0.1%.

分地区看，新建住房销售价格同比下降的城市有44个，主要城市包括：深圳-8.8%、石家庄-7.4%、广州-6.7%、南京-5.4%、厦门-5.3%等。二手住房销售价格同比下降的城市有40个，主要城市包括：深圳-11.5%、石家庄-5.9%、厦门-5.2%、长沙-3.4%和青岛-3.0%等。

■专家解读

涨价可能延长调整期

北京市统计局副局长于秀琴表示，北京房价连续几个月出现了同比下降，这意味着房价已经进入一个下降通道，房地产市场的调整已经非常明显。

她指出，此前在今年一季度出现的房地产交易“小阳春”是政府、银行、企业三方共同努力的结果，但部分房地产商在调整期尚未结束时选择了悄悄涨价，这是非常不理性的行为，可能会使得调整期延长。