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徐国荣:做中国度假产业的引领者
本刊记者 张克胜 2009-4-1 14:15:15

无论什么时候提起亚龙湾,徐国荣的脑海里总会想起2007年的那个下午,想起那个仿佛见到世外桃源的情景。

2007年,徐国荣从中粮集团法国公司调回国内,出任三亚亚龙湾开发股份有限公司的执行董事和总裁一职。在首次来三亚的时候,是下午3点多钟,长途飞行让徐国荣在落地后感到有点疲惫。当从机场行驶到亚龙湾湾区的路口时,他感觉整个世界突然变了,道路两旁的榕树绿荫成群,湿润的海风扑面而来。徐国荣顿时一扫疲惫而兴奋起来,“这种仿佛走进世外桃源的感觉,让我立刻对亚龙湾的开发建设工作充满了信心。”

用心做事与国际视野

几天后,漫步在亚龙湾细腻沙滩上的徐国荣从初见的兴奋逐渐冷静了下来。他在思考一个问题,那就是怎样才能让游客始终保持这种兴奋的感觉。因为,事实上很多初到亚龙湾的游客都有这种如见世外桃源的相似感觉,也正是因此而吸引了大量的国内外游客。但是,在旅游资源日益丰富的今天,在全世界诸多海岛与海南本地众多湾区纷纷复制涌出的时候,仅凭这种惊艳的感觉就难以持续发展下去。亚龙湾需要创新,需要别人难以企及和无法轻易复制的核心竞争力。

某位曾失意离开三亚的地产业内人士曾向记者透露,海南包括三亚的地产有两个很难攻克的弊端:一是浮躁,或许是上世纪90年代初海南地产泡沫时期就遗留下的特点,很多人总想着大捞一把就走,或者总想以各种海景式的概念迅速获得成功;另一个就是狭隘,缺乏前瞻眼光,缺乏创新精神,到处充斥着复制的产品,从酒店到住宅到旅游产品,等等。或许,中粮集团选择徐国荣来主持亚龙湾的开发建设工作也正是出于这两点的考虑。

作为从1988年就开始在法国工作的“老中粮”,近20年的欧洲工作经验让徐国荣具有良好的国际视野和踏实的做事风格。毕竟,在一个欧洲最大的农业国和对生活饮食挑剔到精致的国家,如果缺乏国际化的视野和踏实淡定的工作风格,很难想象如何成就近20年成功的粮油和食品进出口业务。从最初的业务员,到部门经理,再到中粮集团鹏利(法国)股份有限公司的副总经理和中粮集团食品贸易部总经理,徐国荣的做事风格和大视野获得了上下一致的认可。

“怀着一颗平常心对待每件事,用心做,努力做”,这是徐国荣在向记者谈及这几年在亚龙湾工作时提得最多的一句话。在他看来,用好心思去努力做每件事,虽然能力有大小,不见得什么都能做得很好,但每件事都用心做就没有遗憾。亚龙湾公司的员工也向记者佐证,“这两年公司的业绩继续得到成长和改善,关键还是徐总一直倡导的‘用心做事,成长你我’。”

打造顶级度假产品

徐国荣上任后,在继续延续过去十几年高标准、高质量开发建设的同时,也在用他的大视野和用心做事的风格推动亚龙湾前行。在他看来,今后旅游的发展方向是度假,而亚龙湾更是要利用得天独厚的条件打造中国顶级的度假产品和度假生活模式。

对于顶级度假生活,徐国荣认为,“最关键的因素一是自然因素,二是生活设施配套,三是私密性。”因此,亚龙湾二期的开发就是要围绕此全力打造这样一个度假区域。

在自然因素上,亚龙湾的优势已经无须赘言,优良的环境和生态已经让亚龙湾被评为“中国八大最美海岸”之首。2008年,亚龙湾沙滩更是被联合国环境规划署和保护海洋与海岸带国际合作组织COBSEA授予“2008东亚海协作体清洁海滩奖”。

在生活配套方面,亚龙湾已经引进了国内外众多实力雄厚的发展商投资亚龙湾,并陆续建成了凯莱、天域、万豪、红树林、希尔顿、喜来登、皇冠假日酒店、铂尔曼、丽思卡尔顿、金棕榈和环球城大酒店等一批高星级度假酒店,目前还有一批高星级酒店项目正在规划或建设中。同时,亚龙湾内拥有的两大高尔夫球会,一年内连续承办欧巡赛、亚巡赛两大世界高水平赛事,在全国200多家球会中绝对唯一。此外,相继建成的中心广场、蝴蝶谷、贝壳馆、环湖公园、海底观光世界、海上运动中心、游艇俱乐部、商业街、多功能会议中心等多样化的商务休闲配套功能,已经让亚龙湾成为国际一流水准的国家级旅游度假区。

另一个让徐国荣和他的团队决心重点打造的便是度假地产。在亚龙湾这样稀缺的环境下,当面对高山落日或热带海滩那如镜的海水时,总会有不少人有这样的想法—我要放弃一切,迁居于此地平静的生活;而时下深度的度假生活,也要求人们有一个宁静、浪漫的度假居所。于是,做到了“拥享亚龙湾一切资源”的高端别墅和公寓产品—亚龙湾会。公主郡就这样浮出水面。

事实证明,亚龙湾公司这步棋是完全正确的,具备了“度假、养生、投资和置业”的亚龙湾会。公主郡因其优秀的设计、独特的资源配置吸引了全国各地的高端人群。一期产品在2007年9月推出时,不到半年就全部售罄。而二期产品在2008年12月底开盘时,仅两天时间就实现销售2个亿,这在全球地产的寒冬时节几乎是一个神话般的成绩。

亚龙湾的未来蓝图

有了优秀的资源、产品和发展模式,对于亚龙湾的未来,徐国荣很自信,“我们要做中国度假产业的引领者!”徐告诉记者,这已经成为了亚龙湾开发股份有限公司的愿景。他希望,今后的国人一提度假就会想起亚龙湾,而现在这个趋势正在形成。

对于亚龙湾二期的开发,徐国荣告诉记者,亚龙湾公司将在过往16年建设经验的基础上,从实施国家级高端度假战略的角度出发,在未来10年重新打造亚龙湾。将把产品做得更精致,将把度假配套设施和旅游地产再提升了一个新的高度,从而将亚龙湾打造成为中国旅游度假区的典范,世界最好的旅游度假区之一,以匹配中国的大国风范。

届时的亚龙湾,将拥有中国最大的星级度假酒店群,再加上公主郡的高端居住产品及亚龙湾自身的生态环境,将真正形成中国最灿烂的全明星海湾。“玫瑰谷、红树林、热带雨林、高尔夫、海滩、星级酒店、顶级商业街、公主郡,这样的组合在中国绝对找不出第二个”。徐国荣表示,“我们有信心将在此打造出一个真正顶级的度假社区,正像我们的广告语那样—多数人的三亚,极少数人的亚龙湾。”对于未来,徐国荣充满了信心。