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    2008年5月第二期
 
 
   
  2008年8月，当180万境内外高端人群涌向北京观赛之时，恰好也是这座城市成为全球“居住梦想”理想归属的一刻。为此，对于房地产行业而言，以新视角审视，启用新传播渠道，才能一举将这营销大事件的价值最大化  
   
     
     
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伴随别墅用地禁令被政府再度重申，中央别墅区价值持续看多；而交通、产业支持，生活配套业已今非昔比。总成交量与销售价格上行动能显著。类似于上世纪90年代中后期的别墅强势升值行情，在中央别墅区再次到来.  
  中央核心区 ——后沙峪、白辛庄
一线中央别墅区的中央，放量最多
白辛庄的莱蒙湖可以说是中央别墅区的原点，不仅在地理区域上，中央别墅区由此外扩，......<详细>
龙湖·滟澜山即将在中央别墅区完美谢幕
 
中央高速区 ——杨林板块
两港项目接踵而至，自然、人文资源兼得
伴随机场高速而形成的别墅群落，板块与机场？济圈可谓相辅相成。这个区域由于空......<详细>
丽宫二期是中央别墅区最受期待的产品之一
 
中央原发区——北皋板块
老盘新品，欲购从速
这一子区域也是依托高速，以及城郊快速联络线应运而生，但这一区域离城市最近，......<详细>
中央别墅区标志性项目：优山美地A区
 
 
中央别墅区
是这样“涨”成的
中央别墅区的"史前时代"要从15年前的那次政府招商动作开始。众多开发商纷纷在现......<详细>
庞博国际 刘东  
   
  港资龙头长江实业，将78万平方米的纯低密度大盘，2000套精装洋房空投中央别墅区，黄金地段、规模优势与品牌军团三重优势叠加，争做市场地产新龙头
淡季正好可以考验开发实力和专业能力，
淡季才能买到好别墅”
长实旗下物业:英国Albion
近日，本刊专访长江实业地产投资有限公司董事郭子威。完全不同与以往港资公司同行......<详细>
“成功与否在于能否实现香港优势的本地化”
长实旗下物业:香港 栢涛湾
房地产本身是一个本地化要求比较强的行业，在工程质量、物业、保安等方面，需要本地......<详细>
 
长实旗下物业:东方广场
郭子威绝非一般意义的“外来者”。多年来，他已伴随长实一路北上，广州、上海直到北京。经贸城、酒店、会所、物业中心、公寓到别墅项目各种物业均有涉足。
长实旗下物业:香港 海名轩
 
   
作为中央别墅区的标志性项目，龙湾别   最早就想用“和院”
蓝春说：“和院这个名字在一期时我就想用。就想实现一种新的、中西合璧的人居系统，但一期的设计师主要以国外团队为主，......<详细>
墅一直以其中西合璧的建筑意念下的原创精神，成为区域中不可多得的，居住投资两相宜的独栋别墅项目。目前，龙湾别墅的产品已经进入第三期，产品不断得到更新升级，产品的总体价值也在不断累增。尤其是现在最新的“和院”产品，将龙湾别墅的市场传奇推向了一个新的高度，不仅产品配置和设计上已经得到了极大地升级和拓展，而且在别墅越发珍贵的今天，龙湾别墅已经用实际回报率制定了一个中央别墅区独栋别墅的价值标准
市场竞争力来自精确的回报测算
龙湾别墅一期有一半以上的住户为外籍租户的老外，这与当初的产品定位非常吻合。而在一半国内业主中又有20％~30％会租出去。......<详细>
城市发展对别墅区是把双刃剑
蓝春说：“和院这个名字在一期时我就想用。就想实现一种新的、中西合璧的人居
系统，但一期的设计师主要以国外团队为主，......<详细>
可能是最后的独栋消费机会
蓝春认为：如果想入住中央别墅区，今明两年还是不错的机会，从长远来看，甚至
是最后的好机会。原因不言而喻，首先是独栋别墅的综合物业......<详细>
变形！一切为了舒适
“我们在做和院的时候一直在反思，别墅看起来是一种小建筑形式，相对其地建筑形式，就仿佛一个点，但就是因为有了人的生活......<详细>

北京英才房地产开发有限公司,执行董事
总经理 蓝春
 
 
 
   
  10年之间，胡宇宙操盘的项目在京城中央别墅区贵脉传承。 10年之后，他低调的华丽转身，接受了指挥远洋地产别墅会战的帅印.  
胡宇宙在业界拥有着“为顶级别墅而生”美誉，做过丽斯、丽高、丽宫等顶级别墅项目，其在别墅界的声望与日俱增。
可能是最后的独栋消费机会 超越丽宫，大独栋新标准
远洋花园作为远洋地产顶级别墅的“开山力作”在问世之初已将天时、地利、人和种种利好因素纳入囊中。作为远洋地产打造的......<详细>
10年之间，胡宇宙操盘的项目在京城中央别墅区贵脉传承。 10年之后，他低调的华丽转身，接受了指挥远洋地产别墅会战的帅印.......<详细>
可能是最后的独栋消费机会  
关于中央别墅区的价值，胡宇宙认为，北京的别墅市场非常稳定。相比上海、深圳、杭州等城市高端别墅市场的定价，北京的顶级别墅在定价方面还有很大的增长空间......<详细>
 
     
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