中国硅谷从萌发到崛起再到“抢世界镜头”，二十多年，大批的硅谷精英与学术高知云集中关村，北上又到了今天的上地。在这片上风上水的北京高新技术密集区，拥有着众多孕育“城市宜居”的天然条件，领秀·新硅谷的“主人”科技园置地，正是其中最为出色的发现与实践者。

        低密  成就理想人居

        领秀·新硅谷位于北京中关村科技园核心区北部，周围由中关村软件园、中关村生命科学园及上地信息产业基地等环绕，近邻清华大学、北京大学等高等院校，遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，具有独特的人文环境和优美的自然景观。项目占地34公顷，总建筑面积46万平方米，而它的容积率却仅有1.13。这在寸土寸金、高知高智的产业学府带，在周边众多房地产项目中，领秀·新硅谷可谓一枝独秀。作为区域内唯一一个集住宅、商业、社区专属名校、景观公园、丰富生活配套为一体的大型低密度成熟人文社区，面对业已建成的先后两期 “温暖生活谷”，开发者科技园置地在用“筑中国硅谷”的行动和“为人居而为”的专业化态度精心打造领秀·新硅谷。在中国硅谷区域不再只有冰冷的科技，因为领秀，她一样可以温暖的宜居。

        理念 “为人居而为”

        科技园置地在改变一方水土居住业态的同时，也在被产品及区域环境深刻改变着自身。通过运作领秀项目的锤炼，科技园置地作为新崛起的房地产公司，正在成为业内及广大受众熟知的品牌，在社会上也建立起了良好的口碑。如何让“为人居而为”的企业理念在产品中体现，让手中诞生的作品成为值得消费者用一生来鉴赏的人居精品是企业自始至终最为关注的核心问题。企业管理者认为：房地产企业的核心竞争力是企业技术水平、研发能力、规划设计、生产能力、管理能力和组织能力的综合体现，它很适用于“木桶理论”，这就要求企业不能有明显的弱点，不能出现短到“让水全流光”的那块最短的木板。正基于此，科技园置地要求自身在保有获得土地资源，房地产“拿地”命脉；广开渠道，积极筹措资金与成本控制；引领市场发展的精准产品规划；以及独到的产品营销等所有环节的工作尽其所有，努力呈现完美。

        升级 多元化的大型城市宜居社区

        作为项目一期领秀硅谷的升级产品，领秀·新硅谷充分融入了新都市主义第一居所和混合居住区城市生活的理念，产品形态包括独栋别墅、双拼、TOWNHOUSE、宽HOUSE、情景洋房和高板观景公寓等七种样式，形成了一个多元化的大型低密度社区。领秀知道，再好的建筑也是为人的居住，只有让“人”感觉到舒适、安逸、温暖、有归属感，才是建筑真正的价值所在。在领秀·新硅谷，所有的建筑都是建筑在人之上的建筑：低密度的生活环境，给予住户宽裕的个人空间，从而最大限度的保护了每一个人、每一个家庭的私密生活；而建筑与天然生态群落的和谐共生，“用建筑点缀自然”的规划理念，又完美满足了人们渴望皈依自然、和谐原生的新居住理想；七种不同风格的居住情景，从面宽大、进深小的宽景洋房，到设计别致的下沉庭院，决不错过一米阳光。从布满汀步栈道，绿岛斜亭的楼围公共绿地，到设计精巧别致、翠红相映的私家典藏花园，处处体现着“为人居而为”的建筑理念。

        人文·生态·教育 尽善生活住区

        中国硅谷的人文脉络是历史延绵的恩赐。远见的大盘，应该成为接纳它的这片原生态自然属地的新住户，而不是一切都要“推倒重来”的入侵者。这一观点在领秀·新硅谷的保护原生中得到了很好的诠释。当您牵手您的伴侣在位于新硅谷北侧的这片纵横40公顷的草地上，当孩子在上百株原生成树的呵护下尽情嬉戏时，不要感叹栽植的神奇，因为这片青青绿草，这群挺拔古树，先于您很久就已经居住在了这里。事实上，它们比领秀也早了很多。新硅谷对生态最大的尊重，就是完全保留了这些原生的生物物种，甚至连他们的位置也不曾移动。当图纸上的花园洋房与他们的地源发生冲突时，最终让位的是建筑。当然，最初的规划也是建立在“保留原生，尊重生态原貌”的基础之上进行的。

        此外，人文百年的历史传承和西学渐进的科技新知，总能让我们悠扬出一种“邻而优则傲”的贵气。在“育人”这点上，领秀·新硅谷，把眼光投向了人生最初的二十年。项目周边的北外附校与凯尔宝宝婴幼园为孩子提供了从婴幼一直到高中的全程高品质教学。除此之外，所有配套也是竭尽完善：项目规划的商业面积约20000平米，满足生活与购物的需求。

        如此一方低密宜居大盘，在上地，在中国硅谷里面生根壮大，对此地居住业态的改变和硅谷精神的真正实践将带来多大的影响，已经不需多言。领秀能否成为领袖？也许还需要时间的历练。但中国硅谷20年，在2007，是领秀·新硅谷的花园洋房低密建筑群，让我们真的看到了一个崭新中国硅谷的诞生。