HOUSE：禧福汇

类型： 公寓
 
建筑类型： 板楼,塔楼,高层
   
项目位置： 朝阳区 西大望路（劲松桥东1公里）
 
交通位置： 三、四环之间 地铁1号线 地铁10号线
 

价格： 价格预计13000-15000元/平方米
精装修 

物业费： ---
  
开盘时间： 禧福汇国际社区预计2007年下半年
 
入住时间： 禧福汇国际社区2009年
 
售楼电话： 87381188

售楼处： 项目现场
 
销售许可证： 暂无销售许可证
 
品牌地产： 融创集团
 
开发商： 北京首驰昱达房地产开发有限公司
 
投资商： 首钢地产 融创集团
 
综合点评：
“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路，处于东三、四环间，紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里，西距东三环劲松桥1公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。

    项目总占地5.48万平米，总建筑面积16.7万平方米，容积率仅为2.5左右，小区绿化率达30%，是ＣＢＤ典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主，户型设计合理，空间布局实用宜居，采光通透，景观视野宽广。

    社区总体布局以南北向的中心组团为主，点式与板式住宅恰当搭配布置，围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上，以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色，并借鉴了中国传统的“门钉”，形成四户为一个单位的门形，并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰，通过不对称的处理将建筑外形进行了软化，体现了中式、现代的高层建筑风情。

    社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释，“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题，结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴，形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点，充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素，并结合水流的特征设置了不同的活动区间，形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。

    社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套，形成长达百米的商业街，既满足了小区内住户的生活需求，又避免了干扰内部居住环境。