HOUSE：亚运新新家园III
类型： 公寓 别墅 花园洋房
建筑类型： 板楼,联排别墅
项目位置： 朝阳区 辛店路1号
交通位置： 四、五环之间 地铁5号线 地铁10号线
价格： 均价 17000元/平方米
价格说明： 4-6号楼均价14500元/平方米
3号楼均价18000元/平方米
2号楼均价17000元/平方米
四期联排别墅均价预计30000元/平方米
物业费： 一期别墅2.50元/平方米/月,公寓3.80元/平方米/月
二期别墅2.50元/平方米/月，三期别墅3.3元/平方米
开盘时间： 亚运新新家园四期预计2007年6月
三期“墅语”-点式HOUSE(1-6号楼)2006年9月9日开盘 更多
入住时间： 亚运新新家园三期2007年3月31日
二期2006年6月30日 更多
售楼电话： 64899961/60/63/62
售楼处： 项目现场
销售许可证： 一期京房内证字第258号
品牌地产： 万通地产
开发商： 1期北京先锋置业股份有限公司
2期北京京伯房地产开发有限公司
综合点评：
亚运新新家园III
亚运新新家园三期墅语距亚奥核心仅1.5公里。目前奥运工程建设已经全面铺开，2800亿的投资正在逐步兑现，四通八达的立体交通网络、奥林匹克公园、200万多平方米综合配套设施将从蓝图变为现实。奥林匹克森林公园以北五环为界，分为南北两个区域，规划总面积约六百八十公顷。其中，南区规划面积约三百八十公顷，以“山形水系”为主，并规划有奥运会临时比赛场馆、奥运村国际区等奥运赛时临时设施；北区规划面积约三百公顷，以自然生态绿色景观为主。在这片绿色环抱之中的就是亚运新新家园。
我们这里是一个低密度住宅小区，位于北四五环之间的朝阳区亚运村辛店路1号，北距五环1.5公里，南距四环2公里，西临北苑路1.2公里，东临京承高速路1.8公里。小区位于奥林匹克公园辐射区内，距离亚奥核心区域仅1500米。
在项目开发的初始阶段，这里有161户村民居住，所以当时我们的门牌号码是162号，于是就有了162CLUB的网站域名，随着附近陆续的开发，鸿华高尔夫球场的建设，周围已经不再有其他的居民住宅，我们就成为了辛店路1号。
奥林匹克公园周边将修建若干条道路，尤其是大屯路、辛店村路和五环路的修通，再加上四环、城铁13号线、地铁5号线、奥运支线和机场轻轨的联络，各条道路纵横交错，共同构成了未来奥运村里“棋盘状”交通网；立水桥区域也正在新建改建共9条纵横交错的交通路网，到明年底将全线通车，它们与12条奥运规划路网遥相呼应，使整个奥运区域以及亚北区域形成高效、便捷、通畅的立体交通网络，极大地提升奥运会后亚北以及望京地区的交通状况，今后这里将成为北京交通最为便捷的区域 。
亚运新新家园II
傲居亚奥繁华 独享森林谧境
21世纪的新北京，CBD作为商务中心，中关村是高科技教育中心。而2008北京奥运会的日益临近，让北四环·奥运村即将成为拥有世界级繁华的生活中心。
亚运新新家园，傲居于亚奥繁华之核心。
她毗邻奥运村，坐拥北四环及北五环路之间，更有京承高速环布周边，东南快捷连通CBD，西南飞行直达中关村。并由三大高尔夫球场围合，方圆两公里连绵起伏的果岭及几百棵50年大树簇拥的800亩森林谧境。在世界级的亚奥繁华核心中，这天成的传世之作，划定至尊的神圣领空。
新领袖 NEW HOUSE
亚运新新家园II，以立体设计为原点的全新理念及户型、布局等全方位升级的至尊品质，在一期辉煌售罄的基础上耀世而出。
在这里，无论是商务领袖IT精英，还是时代巨擎资本新贵，出则领袖群英，傲居亚奥繁华之核心；入则隐逸密林，独享800亩天成谧境。不世豪雄分秒间禅逸高贤，瞬间成就繁华中自然围合的惟我独尊。新领袖尽享生命润泽天人合一，延展快意无限的人生传奇。
TOWNHOUSE的尖端形态——NEW HOUSE
在秉承亚运新新家园一期多样性的乡村风格特点下，亚运新新家园II更参考海德堡、京都、巴黎、阿姆斯特丹、新竹等世界上百个TOWNHOUSE的顶级设计，从户型风格到室内布局无不是大师手笔。阳光浴室，私家专属电梯，室内双车位以及立体庭院的设计不仅是视觉细节的提高，建筑空间内部大小户型的多样化更是人性主义的升华，绝不因大而无当，也不因小而局促。10米宽大户型，两层通高挑空大厅，气派非凡；8米面宽户型，户内基本无结构墙，并设有顶部采光楼梯间，简约律动；7.5米面宽户型，豪华南北通风双主卧，精致庄重；6.8米面宽小户型，近4米高的平进式主卧，拥有3.6米高的主卧落地窗，细腻典雅。诠释北京顶级城市别墅的经典新力量，呼应新领袖卓尔不群的生活风范。
私家专属电梯，定义城市别墅奢华标准
亚运新新家园II独有的私家专属电梯，开创TOWNHOUSE家族私家电梯之先河，从品质上相比一期更加凸显人本尊崇。无论出厅堂进厨房，私家电梯代步登堂入室。专属尊驾，定义城市别墅的奢华标准，享受NEW HOUSE升级快感。
王·后双车库，成就新领袖私密王国
亚运新新家园II，在一期提出的全地下车道概念的基础之上配置双车位室内车库，进而延展新领袖的人生价值。高品质的停车空间，停泊王与后豪华坐驾，挥洒君临天下，尽享驾御乐趣而风雨无忧。不仅实现人车分流，又兼容中国传统文化中的邻里亲情。而当车库大门徐徐关闭，私家电梯登堂入室，更瞬间成就新领袖之私密王国。
露台·花园·私人会所，三大立体庭院境界非凡
针对亚运新新家园一期平面设计的空间感不足，在亚运新新家园II，由场区设计概念中派生出的南向“双花园”——南向花园中增加下沉庭院，使户型设计立体化。首层、地下、院落空间相互渗透，层次交融。无论是怡然露台惬意放纵，或是散漫花园恣意徜徉，还是半地下私人会所谈笑风生，三大立体庭院写意生活，创意空间，非凡感受无与伦比。
亚运新新家园II，其尖端的户型结构和室内布局不仅仅是生活的至高演绎，独优的地理位置及繁华都市中珍藏的自然景观更是在顶级城市别墅中独占鳌头。在这奥运造就的新北京繁华中，亚运新新家园II，傲居亚奥繁华，独享森林谧境。
亚运新新家园I
亚运新新家园－五环内的尊崇低密度住宅
亚运新新家园是镶嵌在北四环、五环间亚运村城市绿化带中的一颗明珠，距亚运村核心区与规划中奥运森林公园一步之遥。占地48万平方米，拥有20万平方米集中绿地。外被鸿华、馨叶、姜庄湖三大国际标准GOLF球场包围，内拥千棵原生成树、数处天然水系和成群飞鸟，一切充满自然气息。社区30万平方米建筑规模，主力产品是都市TOWNHOUSE与森林高尔夫公寓，容积率极低。都市TOWNHOUSE间距适当，面宽舒适，双车位设计,宽大花园；森林高尔夫公寓为六层带电梯，一梯两户，南北通透的花园洋房，全地下停车，人车分流。规划2000平方米运动会所和近1000平方米的生活会所，社区园林以运动与健康为主题，规模宏大，绕社区一圈近3公里。一期都市TOWNHOUSE与森林高尔夫公寓已经入住，绿地景观已经完工，现房实景给绿色健康的生活方式作了最好的注解。在亚运新新家园，居住在自然里，自然就会融入生活。
交通状况:主要交通干线是北苑路，路面比较宽阔、平坦，符合快速交通的行车条件。有多条公交线路直达安定门、东单、万泉河路、五路居。轻轨13号线和地铁5号线更是锦上添花。
付款方式：一次性付款、银行按揭
建筑类别：七层板楼带电梯
从大区位上来看，亚运新新家园的正西方向两公里即为北京2008年奥运会奥林匹克村，地段极具升值潜力。
主要交通干线是北苑路，路面比较宽阔、平坦，符合快速交通的行车条件。年底即将畅通的四环路使本项目的交通条件更加出众，有多条公交线路直达安定门、东单、万泉河路、五路居，未来北京市轻轨13号线和地铁5号线的开通又将给她锦上添花。
物业管理费：公寓3.3元/建筑平方米，
TOWNHOUSE2.5元/建筑平方米
亚运村里48万平方米原生林地，20万平方米集中绿地，4258株原生成木珍贵树种，50年树龄精确档案。北京四环沿线1300万平米城市绿化带，周边拥有鸿华、馨叶、姜庄湖三大国际标准GOLF球场，方圆两公里阳光与绿地。
森林Golf公寓
亚运村果岭边，更宁静的生活。48万平米私家森林，3大Golf球场，阳光与绿地，一圈3公里社区园林，更宁静的生活，就在森林高尔夫公寓。
1、全地下大型车库，电梯从车库直接入库
2、大面积景观落地窗，48万平米原生林地与水系尽收眼底
3、超宽阳光观景露台，视野两公里无遮拦
4、步入式衣柜，桑拿房，全方位呵护主人生活
5、中西双厨房，生活乐趣倍增
6、国贸物业五星级酒店式管理