HOUSE: Peking House首府

类型：公寓 别墅

建筑类型：板楼,叠拼别墅,多层,小高层

销售许可证：京房售证字(2006)78号

价格：

起价：20000元/平方米均价：26000元/平方米最高价：32000元/平方米（该项目价格为叠拼别墅价格）

（总价）

最低价：800万元/套最高价：1500万元/套

项目位置：北京 朝阳区西大望路21号,现代城南1200米

交通位置：北京三、四环之间 地铁1号线 地铁10号线

售楼处：朝阳区西大望路21号(PeKing  House售楼中心)

售楼电话：010-58706666

 入住时间：PeKing House首府(新天嘉园)叠拼别墅2007年7月30日入住

物业费：5.50元/平方米/月

开发商：北京柏宏房地产开发有限公司

投资商：复地（集团）股份有限公司

综合点评：

Peking House首府是复地集团在中国华北地区最重要的别墅作品。 项目距国贸仅2公里，踞守有着“财富大道”之称的西大望路，置身于“国贸—华贸—万达”构成的世界商圈之中，近邻北京市区最大的国际学校、未来的里兹卡尔顿酒店、水世界商城等世界级消费场所，加之低容积、低密度的社区规划，都使得Peking House首府被贯以“CBD低地、静地”的美称。

自项目规划之始，Peking House首府即将其对“人文豪宅”价值的思考推向更深层次——“豪宅”不只是奢华的外观、昂贵而单纯的高造价，大空间、大尺度以及奢华材料的堆砌，更在于其人文价值和内涵品味。“豪宅”的内在价值在于其发展性、历史性，以及建筑的生命力，它应是社区外部资源与内部配置的优化组合，在北京市场中，“人文别墅、藏品豪宅”应成为代表城市别墅市场的顶级产品。

作为京城第一版、也是唯一一版毗邻国贸的别墅，Peking House首府更为注重都市化生活价值的新探索，着力营造小别墅、大社区的城市生活方式。在创造了都市别墅低容积、低密度的罕见优势之下，通过压缩侧边的次要空间，拉开前后间距，充分利用了地块又开阔了视野，使居住品质得到了很好的提升；更为重要的是，Peking House首府以“国际化、宜居性、私密性、生态化”同时满足了人们对都市繁华、国际化商务、别墅生活以及园林景观的多元化需求。

除去稀缺、唯一性的土地价值，Peking House首府更注重建筑创新、独特品位、居住创意等软资源，以构筑独有的私人生活体验——370平米~550平米室内空间、 3．45米层高、逾3米地下层、 6.6米挑空、2．7米门廊、360度观景阳台、私家观光电梯、通透电梯间．．．．．．美学、实用、专属兼备的细节品质，都体现了项目对空间利用的规律、对功能分区合理性的创新变革，以及“生活与生意”同样壮阔，“居住与社交”同样繁盛的生活观念。

同时，对于建筑与景观历史感和传承感的追求，塑造个性化、特色化的人居环境，使得Peking House首府在园境层面更为看重原创与唯一、居住理念与设计理念的完美融合，以形成自身不可复制的优越，从而提供给居住者超越时间的恒久性——以“流动的客厅”为园林构思，以木石水雕筑园林，采用水景、鹅卵石、竹林绿植等元素，通过连贯的木栈道和蜿蜒曲折的河水连接南、北、中三个景区，更以高大浓密的树木自然围合出私密的官邸式院落，营造雄浑而私密的“流动客厅”。

从上海到北京，复地集团13年来始终如一的秉承对每一幅土地的尊重，一切以人的视角去看待，用人的尺度去衡量，以人的需求为准则。在烫金的CBD，潜心数年打造传世经典Peking House首府，不刻意追求商业利益的最大化，这是复地集团以人为蓝图作品观的一次完美呈现。

设计公司：美国彩恩国际建筑设计公司   

景观设计：北京阿奇贝斯景观设计有限公司   

建筑商：中国建筑第一工程局第五建筑公司   

营销策划：北京策源房地产经纪公司