抗震性能的优劣,主要决定于三点:
    一.建筑物的场地条件:建在什么地方,地质条件如何等.

    二.建筑物的设计:是否符合抗震设计规范.在符合规范的前提下,精心设计的话,就能增强抗震性能.高层建筑应该采用框架结构或框架剪力墙结构,不能采用砖混结构,这是每一个合格的设计人员都知道的常识.就设计而言,不仅是结构设计,而建筑平面设计对抗震性能也有着很大的影响.平面设计上的缺陷往往会给结构设计带来极大的困难和麻烦.

    三.施工质量的优劣,对抗震性能有着极大的影响.同样的设计,施工质量的差异,会导致抗震性能的差别.所以提高房屋抗震性能,必须十分注意提高施工质量.

    关于抗震设计的设防标准,国家有规定,在各地是不同的.这叫做"设防烈度".按现行标准.6度以上就要设防,规范规定了6度至9度区的抗震设计指导原则和一些具体措施.有关国计民生的重要建筑物(如所谓"生命线工程)和有特殊意义的建筑物,经过批准,可提高一度设防,对一些次要的,不会涉及人生安全的建筑物也可降低一度设防.