北京万年花城房地产开发有限公司副总经理 黄曦


 　北京作为中国的首都，财政部、银监会等以及许多跨国银行总部都在北京，定位为“金融中心”无可厚非，在中国没有比北京更加适合的城市了。

　　城市规划的好坏不能完全决定房价的走势和客户的需求，“金融中心”的概念提出起到了一个辅助的作用，只是客户做出决策的因素之一，对今后房地产市场有一定影响，但不是决定性的，而是促进性的。

　　新定位对北京的一些分中心如朝阳、丽泽商务区等都会有促进作用，在城市印象、商务环境等方面都有利好，而这些利好会促进区域的城市化，影响客户选择的倾向性，但并不一定能跟房价挂钩，这还要看具体实施的过程，五年还是十年都不一定。

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