2008年8月，当180万境内外高端人群涌向北京观赛之时，恰好也是这座城市成为全球“居住梦想”理想归属的一刻。为此，对于房地产行业而言，以新视角审视，启用新传播渠道，才能一举将这营销大事件的价值最大化。

        新地产策划机构整合全部优质平台，协力优秀地产项目，冲刺奥运地产最后100天——20万册双语《奥运置业特刊》+50万册楼盘导购地图，独家进入首都机场BGS所有头等舱、公务舱候机室，全面覆盖首都机场航站楼全部要客室，奥运场馆周边的星级酒店008，古老的北京城注定不再从容，在奥运经济的强劲引擎下，纵身成为高度聚焦的世界之都。当奥运降临，北京重生，巨城生变，一街一木都沉浸于蜕变的颠覆与惊喜中，城市格局在新一轮经济波的冲击下激烈震荡。

        伴随电子公告牌上的罗马数字一天天缩小，崭新的秩序空间轮廓鲜明，重生的紫禁城激荡着世界人的安居梦。

        180万奥运客的置业狂想

        据北京市旅游局预计，受奥运效应影响，2008年北京市全年将接待入境游客480万人次，旅游外汇收入48亿美元，接待国内游客9600万人次，国内旅游收入1500亿元，其中，大规模客流集中入境将出现在7-9月，仅各国代表团和工作人员将达到近25万人。

        官方数据表明，届时至少有130万境内外观赛游客与50万个境外家庭齐聚京城；也就是说除了数以百万的中国奥运客，北京至少迎来70至100万外籍人士。

        保守估计，８月中旬各项目决赛集中的某一天，人流量将达到史上高峰，最高日流量可达每小时50万人次。

        从历届奥运城市调研结果得知，因奥运赛事而诞生的奥运客，大多来自发达城市或地区，无论以家庭还是个人为单位，其消费综合能力普遍高于居住环境的平均水平，基本来自高端消费阶层。与悉尼奥运会的50万奥运客相比，涌进北京的180万高端消费人流，规模可谓史无前例。

        这一切都意味着，未来的100天内，北京楼市将首次迎来超百万人次、全球化、高端消费买家的集体检阅。

        世界人 中国心 北京家

        7月，世界人，北京家的集体梦想将引爆。180万奥运客的投资预期早有预兆。

        尚未进入2008年，主场馆“鸟巢”附近的酒店式公寓就已成为全市租金上涨的风向标：日租金高达400美元。据“链家地产”的报告预计，奥运期间亚北地区的精装公寓租金将上涨3-5倍，普通三居室最高租金可达3-5万元/月。除了飞涨的租金，亚奥板块也诞生出历史上最高单价的景观豪宅盘古大观。

        参照往届奥运城市，1992年巴塞罗那奥运会被公认为奥运历史上的成功典范，使巴塞罗那从一个普通的中等城市一跃成为欧洲第7大城市和国际著名的旅游城市。

        2008年北京奥运会的承办，亦将北京推向世界格局的中心，置业北京的全球化需求应运而生。

        强劲需求产生的同时，奥运城市的自我更生系统同步启动，一场激烈的城市巨变正在上演。除了CBD、朝阳公园、燕莎使馆区、中央别墅区等传统置业热点外，金融街、望京、中关村等更多蓝筹板块，正逐步显示出最具北京特色的投资价值。

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